Nếu bạn là người thu nhập trung bình và thu nhập thấp, và đang cần tìm nơi để an cư lạc nghiệp thì dưới đây là thông tin về các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ được mở bán và thu hồ sơ đăng ký xét duyệt trong năm 2023 này.
Mức giá bán chung của nhà ở xã hội đều khoảng 16,5 triệu/m2 – 17 tr/m2. Một số dự án nhà ở xã hội mở bán tại Hà Nội năm 2023
Nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán năm 2023 có diện tích nhỏ hơn 70m2. Hiện nay tại hà nội một số dự án NOXH đang nhận hồ sơ xét duyệt như: Nhà ở xã hội NHS Trung Văn, nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì, Bảo Ngọc City Thạch bàn, nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh. Và Các dự án chuẩn bị nhận hồ sơ như: Nhà ở Xã hội Rice City Thạch bàn, Eurowindow Lake City, Him Lam Phúc Lợi là các dự án sẽ triển khai trong thời gian tới đây.
Và trong bài viết này chúng ta đi vào thông tin danh sách TOP 5 dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán ở Hà Nội được quan tâm và đáng mua nhất.
01. Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm Khu nhà Liền kề Him Lam Thượng Thanh, khu nhà ở xã hội him lam thượng thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Tên dự án : Nhà ở xã hội HimLam Thượng Thanh
- Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam
- Vị trí :
- Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề
- Giá bán : Dự kiến 16 triệu /m2
- Căn hộ s tích : 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
- Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
- Đơn vị thiết kế: Alinco.vn và CTCP Tư vấn Lập Phương
- Đơn vị xây dựng : Đang cập nhập
- Xây dựng & bàn giao : dự kiến xây dựng vào quý 2/2021 – Bàn giao Qúy 4 /2022
- Tham khảo: Thông tin đầy đủ về dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
02. Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam tọa lạc tại Phường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai TP Hà Nội. Tập đoàn Hòa Bình đang triển khai xây dựng dự án Nhà ở xã hội Hoàng Mai – 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công chức, viên chức đang làm việc trong các cơ quan Đảng, Nhà nước, các Bộ, ngành, chính quyền các cấp, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc lực lượng công an nhân dân và quân đội nhân dân, và người lao động trong các nhà máy, khu công nghiệp, khu chế xuất chưa có nhà ở.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là sản phẩm tâm huyết của đại gia Đường Bia với thiết kế hiện đại, nội thất mạ vàng mà giá bán chỉ từ 17 – 18 triệu/m2, chắc chắn dự án sẽ là chốn an cư lý tưởng đúng như kỳ vọng của chủ đầu tư.
- Tên thương mại: Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoà Bình
- Vị trí: 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Đơn vị thi công: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (Vinatasco)
- Diện tích dự án: 6.616 m2
- Diện tích xây dựng: 5.016 m2
- Không gian xanh: 1.600 m2
- Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng ( 1 tòa NOXH, 1 tòa TM ) & 25 căn liền kề
- Thiết kế: 31m2 (1 Phòng ngủ), 52m2 (2 Phòng ngủ ) và 69,8m2 (3 Phòng ngủ)
- Bàn giao: Quý IV/2024
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
=> Dự án đang tiếp nhận hồ sơ: Xem chi tiết Dự án 393 Lĩnh Nam
03. Dự án nhà ở xã hội Mê Linh Garden City
Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City hay còn gọi là nhà ở xã hội Kim Hoa thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội. Với nhu cầu nhà ở phục vụ công nhân các khu công nghiệp lân cận, khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh, khu công nghiệp Quang Minh, nhà máy Toyota, Honda… trên địa bàn huyện Mê Linh, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thông qua chứng chỉ quy hoạch số 79/CCQH-2007 theo đó thông qua dự án khu nhà ở cho người thu nhâp thấp Phục vụ khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh. Có thể nói đây là điểm cộng tuyệt đối của dự án đất nền Mê Linh. Hiếm có dự án nào sở hữu vị trí đắc địa tương tự như vậy ở thời điểm hiện tại trên địa bàn huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Mê Linh Garden City
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Kim Hoa
- Tên thương mại: Mê Linh Garden City
- Vị trí dự án: Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà
- Tổng diện tích: 93.148,8m2
- Đất ở: 58.053,4m2 (chiếm 62,3%)
- Đất giao thông: 17.522,5m2 (chiếm 18,9%)
- Đất thể thao công viên: 14.949,6m2 (chiếm 16%)
- Đất kỹ thuật: 2.623,3m2 (chiếm 2,8%)
- Mật độ xây dựng: 31,49%
- Mật độ đất ở: 15,2m2/người
- Loại hình: Đất nền biệt thự, liền kề
- Đất nền nhà liền kề: 112 lô
- Nhà ở biệt thự đơn lập: 40 lô
- Nhà ở chung cư 9 tầng: 576 nhà
- Số tầng cao trung bình xây dựng: 4,25 tầng
- Quy mô dân số dự kiến 5 người/hộ: 3.822 người
- Tổng giá trị đầu tư: 1.268 tỷ
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
=> Xem Điều kiện và quy trình nộp hồ sơ tại: Mê Linh Garden City
04. Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách 10 phút là tới đường vành đai 3. Đây là một trong số ít những dự án nhà ở xã hội ở cạnh nội đô thành phố do đó nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng
Dự án NHS Trung Văn nằm ngay mặt đường Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm đã nhận được nhiều sự quan tâm, là sự lựa chọn nơi an cư của rất nhiều người có thu nhập trung bình nhưng chất lượng cuộc sống tuyệt vời.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn
| Tên dự án: | Nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Nhà ở xã hội Trung Văn) |
| Chủ đầu tư: | Liên danh chủ đầu tư NHS |
| Vị trí: | ô đất HH–02A đường Tố Hữu, P.Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm |
| Mật độ xây dựng: | 46,2 % |
| Quy mô: | 32 tầng, 275 căn hộ chung cư • 68 căn nhà ở xã hội thuê • 157 căn nhà ở xã hội bán • 50 căn thương mại |
| Chứng chỉ: | Chứng chỉ công trình xanh quốc tế |
| Tiện ích: | Trung tâm thương mại, Gym, Spa, nhà trẻ, siêu thị, vườn dạo bộ,… |
| Tổng thầu: | Công ty cổ phần LIDECO 1 |
| Sở hữu: | sổ hồng lâu dài |
| Khởi công: | 29/6/2022 |
| Bàn giao: | 30/7/2024 |
=> Dự án đang tiếp nhận hồ sơ: Xem chi tiết dự án NHS Trung Văn
05. Dự án nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City
Nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City nằm tại phía nam Hà Nội trong quần thể Khu đô thị Hồng Hà Eco City có diện tích 16,7ha trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, do Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư. Với vị trí thuận tiện, từ trung tâm thành phố theo đường Giải Phóng đi thẳng theo hướng Quốc lộ 1A khoảng 6,7km đến khu đô thị. Có vị trí nằm giữa các khu vực nội đô và các khu vực phía Nam thành phố Hà Nội, Dự án được liên kết với các khu vực khác bằng hệ thống giao thông thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống cầu đường giao thông cao tốc như Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì, đường Phạm Hùng, tuyến đường sắt Ngọc Hồi – Yên Viên, tuyến Bus vào trung tâm thành phố.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City (tòa CT1, CT2, CT3)
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí
- Vị trí: Xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
- Tư vấn thiết kế: Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Hồng Hà Việt Nam
- Diện tích khu đất N03A: 9.816m2.
- Diện tích xây dựng: 3.231,2m2.
- Mật độ xây dựng: 32,9%
- Hệ số sử dụng đất: 3,62 lần
- Diện tích sàn xây dựng: 35.607m2
- Diện tích giao thông, cây xanh: 6.584,8m2
- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2023.
Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi
Nhà ở xã hội Sunrise Home tọa lạc tại vị trí đắc địa tại xã Ngọc Hồi, Thanh Trì. Giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A đang mở rộng và đường Vũ Lăng kéo dài, rất thuận tiện đi lại, học hành và làm việc của gia đình quý cư dân.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Sunrise Home
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Sunrise Home
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần cơ khí & xây lắp số 7
- Tên thương mại: Sunrise Home
- Vị trí dự án: Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
- Diện tích khu đất xây dựng: 21.015m2
- Quy mô: cao 17 tầng, với 14 căn hộ/1 tầng
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích căn hộ: từ 40m2, 47m2, 60m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
=> Dự án đang tiếp nhận hồ sơ: Xem chi tiết Sunrise Home Ngọc Hồi
Những ai được mua nhà ở xã hội?
Tôi có được mua nhà ở xã hội hay không?
Đối tượng được mua nhà ở xã hội quy định rõ tại điều 49, luật nhà ở. Nhiều người nghĩ răngd chỉ cán bộ công chức viên chức hay hộ nghèo mới được mua NOXH nhưng phần lớn chúng ta đều đủ điều kiện để mua NOXH.
Các đối tượng thường gặp là (chiếm phần lớn hồ sơ)
– Lao động tại doanh nghiệp (được ký HĐ bởi 1 doanh nghiệp đang làm việc trên địa bàn địa phương xây dựng dự án).
– Đối tượng công chức, viên chức, giáo viên, bộ đội, công an…. Đối tượng này được cộng điểm ưu tiên, hồ sơ điểm cao hơn 1 chút.
– Đối tượng thu nhập thấp.
Điều kiện để tôi được mua NOXH là gì?
Để xét đến điều kiện đủ này bạn cần thỏa mãn đủ 3 điều kiện dưới đây:
1) Điều kiện về cư trú: Bạn đang sống hoặc làm việc tại địa phương xây dựng dự án.
Chứng minh bằng cách: Photo công chứng Sổ hộ khẩu tại địa phương xd dự án hoặc phải có đủ KT3 + Hđlđ + Xác nhận đóng BHXH tại địa phương trên 12 tháng.
2) Điều kiện về sở hữu: Bạn chưa sở hữu nhà tại địa phương xây dựng dự án, và tất nhiên bạn chưa mua noxh bao giờ (mỗi hộ gia đình chỉ được mua NOXH một lần).
Chứng minh bằng cách: xin xác nhận của cơ quan hoặc địa phương.
3) Điều kiện về thu nhập: Bạn thu nhập dưới mức đóng thuế hoặc đóng thuế không thường xuyên.
Chứng minh bằng cách: xin xác nhận của cơ quan hoặc địa phương.
Mua nhà ở xã hội cần điều kiện gì?
1) Chưa sở hữu nhà
2) Không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên
3) Hộ khẩu hoặc KT3 tại Hà Nội
TÁC GIẢ: SUNRISE HOME THANH TRÌ
